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地下防水與屋面防水(一)

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地下防水與屋面防水(一)

發布日期:2019-01-15 作者:晟發防水 點擊:

屋面用sbs防水卷材

屋面防水與地下防水是有很大區別的,兩者都需要專門的技術。設想一下,把一個精心設計壽命為20年的普通屋面置于地下會怎樣?突然間,諸如靜水壓力、查漏點位置、靜荷載、地下排水、金屬板腐蝕等問題都冒出來了,使得設計壽命20年的屋面好像變得一無是處。

防水應與建筑物同壽命

一個設計、施工不合理的地下防水系統在建筑物壽命期內損壞,對于毫無思想準備的業主來說就像是一枚定時炸彈,隨時都要付出高昂的代價。主要原因并不是維修或更換防水卷材本身,而是要重新使有問題的卷材暴露在外所產生的費用非常高。

如果屋面發生滲漏,查找滲漏點和維修相對簡單,而且修補材料選擇余地大,積水容易掃除或排走。然而,要找到地下損壞的防水卷材卻要費時花錢得多,這體現在以下幾個方面。

 1)需清除、更換無關的現場設施,包括耐磨面層、花草樹木、人行道、照明設施、擋土墻、樓梯和坡道、護柱、標牌等等。如果基礎墻需要防水維修和更換,這些工作將取決于基礎深度。此外,開挖角度也有很大影響,影響范圍越大要處理的現場設施就越多。

 2)需開挖和回填壓實。除了開挖和回填會明顯地增加費用外,還需要進行回填夯實試驗,各種材料或開挖出來的東西的現場堆放也會遇到困難,這些都會產生費用。

 3)地下水壓力的影響。地下水壓的存在不僅會增加現場臨時排水的費用,而且也會使工期延長。因為在做新的防水前,必須等基層干燥。

 4)室內裝飾和設施受損不在質保范圍內。根據地下設施室內的用途,因滲水造成的室內裝潢和設施的損壞所產生的費用,有時可與整個工程的費用相當,甚至超過,特別是當帶計算機控制的設備受到損壞時。這些費用均由業主承擔,因為沒有任何一家防水企業會將這些費用包括在質保范圍內。

 4)結構承載力不足帶來的制約。以廣場防水為例,在移除表土等覆蓋層時,如果現有頂板的承載力不能承受大型施工設備的動載,施工方只得選用小型的、作業更費時的設備。

 5)需重建出入通道。在基礎開挖階段,需通過設置便橋、梯子、殘障專用道、行人通道等設施保持建筑物出入口通暢。這些設施應符合建筑規范。顯然,這些臨時設施的設計、施工、移除都增加了工程成本。


本文網址:http://blcgffw.com/news/449.html

關鍵詞:屋面防水卷材,地下防水工程,防水卷材

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